Připravená změna územního plánu, která by zamezila kontroverzní stavbě výškové budovy Šantovka Tower /ŠTW/ již více než půl roku marně čeká na nové projednání zastupitelstvem. Pro připomenutí to podstatné z desetileté historie této kauzy:

1/ V únoru 2015 Krajský soud v Ostravě na žádost investora ŠTW zrušil v lokalitě Šantovka výškovou regulaci nové zástavby stanovenou Územním plánem města Olomouce. Od 1. ledna 2016 lze tedy v této lokalitě v ochranném pásmu městské památkové rezervace postavit stavbu libovolné výšky – tedy například budovu ŠTW vysokou 77,5 metrů jako radniční věž.

2/ Statutární město Olomouc, jak mu ukládá stavební zákon, zahájilo práce na změně územního plánu, kterou se zrušené výškové omezení znovu obnoví.

3/ Po více než třech letech příprav byla  letos tato změna konečně předložena ke schválení červnovému zastupitelstvu – dopadlo to však neslavně. Bez jakéhokoli zdůvodnění nebylo schváleno vypořádání námitek investora ŠTW proti návrhu, a tak vlastní změna nebyla zastupiteli vůbec projednána.

4/ V reakci na tento vývoj Ministerstvo vnitra ČR v říjnu tohoto roku konstatovalo stav nezákonné nečinnosti Zastupitelstva města Olomouce.

Protože se jedná o vážný problém celého zastupitelstva, nikoli jen koalice, navrhujeme tyto kroky:

1/ projednat změnu územního plánu na některém z prvních lednových zasedání rady města – požádali jsme primátora o možnost na jednání rady vystoupit,

2/ uspořádat seminář o problematice lokality Šantovka pro zastupitele, kterého bychom se účastnili v roli přednášejících,

3/ svolat zastupitelstvo k projednání změny územního plánu v únoru 2019.

Proč to nepočká na řádné zastupitelstvo v březnu 2019? Hrozí vážné nebezpečí prodlení. Na stavbu ŠTW probíhá územní řízení. V současnosti je sice přerušené, ale v nejbližší době se očekává jeho obnovení a poté může být dle zákonných lhůt již za 6-8 týdnů vydáno územní rozhodnutí. A to by znamenalo pro ŠTW definitivní zelenou. Březnové zastupitelstvo by tak již mohlo přijít pozdě.

Proč je potřeba projednat změnu územního plánu bezodkladně? Ty nejpodstatnější důvody jsou:

1/ zmíněné stanovisko Ministerstva vnitra, konstatující stav nezákonné nečinnosti zastupitelstva,

2/ uvedené nebezpečí prodlení v souvislosti s probíhajícím územním řízením na ŠTW,

3/ právo nového zastupitelstva vůbec dostat možnost vyřešit důležitou, 10 let se táhnoucí záležitost památkové ochrany olomoucké památkové rezervace,

4/ téměř tři roky trvající abnormální stav, kdy lze v lokalitě Šantovka v ochranném pásmu městské památkové rezervace jako na jediném místě v Olomouci postavit objekt bez jakéhokoli výškového omezení.

Očekáváme, že vedení města bude jednat aktivně a odpovědně.